上海：房屋买卖中“煤气过户”不再难

来源：    发布时间：2013-12-10 22:49:38 

　　住自己的房子，用别人的煤气户头，对不少房屋住户来说，这样的尴尬情形即将划上休止符。根据市建交委近日对政协委员提案的答复，现在需要办理煤气过户手续，即使“老房东”无法出面，“新业主”也能单方面办理煤气过户手续了。

　　提案呼吁修改不合理规定

　　原先，上海燃气集团规定，因燃气使用人变更均应办理过户（变更燃气户名）手续，须现用户持身份证、户口簿或房屋有效凭证，原用户持身份证到场共同申请。这就是说，只有当新老住户共同到煤气公司——最起码要有老住户的相关材料，才能办理手续。

　　然而，由于部分“老房东”难觅行踪，导致不少房屋的现住户无法办理过户手续，煤气户头迟迟不能转成自己的名字。为此，不少人到煤气公司理论，对方坚称这是文件规定，无法更改。市政协委员安琦、朱家文年初递交相关提案，呼吁煤气公司及时修改不合理的过户政策和规定，便于市民办理相关手续。

　　市建交委答复可单方申请

　　市建交委在提案答复中表示，对于上海燃气集团下属企业所属用户（主要集中在中心城区和金山、崇明、嘉定地区），如果需要办理煤气过户手续，而老房东又联系不上或无法到场，现用户可持身份证、户口簿或者房屋有效凭证进行单方面申请，签订承诺书并结清燃气使用费后，便可办理过户手续。其余各郊区（县）燃气用户，包括浦东新区南汇天然气输配公司所属用户，在申请过户时，可参照上海燃气集团的办理流程。

　　办理过户手续须签承诺书

　　在上海燃气集团代表上门与提案人安琦委员进行沟通时，前者表示，办理过户手续须签承诺书属于公司内部规定，尚未公开。对此安琦明确提出，这项规定应在网上公示，让广大用户知晓。如今，进入上海燃气集团官方网站，依次点击用户指南、居民用户、燃气户名过户业务需要携带的材料以及费用，便可看到一则特别提示：在二手房买卖过程中，如原房屋燃气产权人在房产交易合同中注明“将燃气产权无偿赠送给下家”等类似条款的，买家可以在原房屋燃气产权人不到场的情况下，凭房产交易合同原件办理燃气过户手续。未注明相关赠送条款，并且房屋经一次或多次交易在原燃气产权人无法联系到的情况下，房屋买家如需过户的，可以单方面申请办理“协议过户”手续，即与燃气公司签订承诺协议书后，可以更改燃气使用户名。如果今后原燃气产权人提出异议，燃气公司将立即恢复原户名。用户办理了“协议过户”手续后，如需将房屋再次出售，燃气公司同样将立即恢复原户名。（通讯员 刘子烨 记者 江跃中）

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